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8月第二周沪新房供应量跳水 成交量价齐跌

[导读] 8月第二周(8.5-8.11)棋牌赚钱可提现金攻略楼市新房成交量和成交均价出现双双下跌的趋势。据棋牌赚钱可提现金攻略中原地产数据显示:上周棋牌赚钱可提现金攻略新建商品住宅成交面积11.4万平方米,环比减少15.5%;成交均价50164元/平方米,环比下跌5.2%。

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成交集中于远郊区域Bu8棋牌赚钱可提现金攻略-棋牌赚钱可提现金攻略门户网站-棋牌赚钱可提现金攻略专业网络媒体

从成交区域分布来看,上周棋牌赚钱可提现金攻略新房成交主要集中于远郊区域。奉贤区成交面积约2.4万平方米,成交套数206套,遥遥领先,当前市场环境周度成交能超过2万平方米表现不错。南汇成交1.4万平方米位列第二,青浦成交1.3万平方米位列第三。松江、嘉定传统的热门区域成交仅在1.2万平方米左右。总的来说,各区域从绝对成交量来看已经和高峰期有较大落差。Bu8棋牌赚钱可提现金攻略-棋牌赚钱可提现金攻略门户网站-棋牌赚钱可提现金攻略专业网络媒体

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奉贤刚需盘位列成交排行榜榜首Bu8棋牌赚钱可提现金攻略-棋牌赚钱可提现金攻略门户网站-棋牌赚钱可提现金攻略专业网络媒体

从成交面积TOP10项目产品类型来看,各类项目都有。成交面积位列前三的,均为单价三字头的楼盘,其中两个位于奉贤区,分别为银河丽湾和阳光星期八。嘉定的日月光伯爵湾项目成交5440平方米位列第三。成交面积TOP10项目中也不乏均价较高的高端盘,如静安府西区和大华斐勒公园,成交均价分别为94627元/平方米、102018元/平方米。值得关注的是,上周成交榜单中没有一个项目签约超过百套,市场在持续发力后需要休整。Bu8棋牌赚钱可提现金攻略-棋牌赚钱可提现金攻略门户网站-棋牌赚钱可提现金攻略专业网络媒体

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上周供应量大跳水 仅两个项目开盘Bu8棋牌赚钱可提现金攻略-棋牌赚钱可提现金攻略门户网站-棋牌赚钱可提现金攻略专业网络媒体

上周棋牌赚钱可提现金攻略新房市场仅有两个项目开盘:首创禧悦风华和漓江山水花园三期,入市面积共计3.7万平方米,环比减少65%。首创禧悦风华位于青浦新城,共有344套房源入市,均价40183元/㎡;漓江山水花园三期推出42套新房,总价约805万/套起。Bu8棋牌赚钱可提现金攻略-棋牌赚钱可提现金攻略门户网站-棋牌赚钱可提现金攻略专业网络媒体

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棋牌赚钱可提现金攻略中原地产市场分析师卢文曦表示:供应持续回落制约成交发挥,尤其是最近刚需、刚改类产品投放不多,一波交易潮后市场热点也就消散了,因此最近两周成交持续滑落并不意外。此外,从成交榜单中发现,一个版块内有2个以上项目集中入市马上分流客户,虽然两个项目都能上成交前十榜单,但没有一个产品单周签约超过百套,可见当前需求量已经远离旺盛时期。基于上周供应大跳水,预计短期成交还会受到制约。Bu8棋牌赚钱可提现金攻略-棋牌赚钱可提现金攻略门户网站-棋牌赚钱可提现金攻略专业网络媒体


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